Que savoir sur les maitres d’œuvre à Toulouse ?

Le choix du maître d’œuvre n’est pas toujours facile. Il est essentiel de mener de murs réflexions avant d’engager une personne à qui on doit confier son projet. Voici tout ce que vous devez savoir sur les maitres d’œuvre à Toulouse. 

Définition maîtrise d’œuvre à Toulouse 

Le maître d’œuvre est en effet, la personne (client ou mandataire) qui fait des choix techniques et prend des décisions. Il valide les méthodes définies par le client pour atteindre les objectifs fixés en termes de coût, de qualité et de délais.

Son champ d’action 

Il intervient dans la sélection des solutions techniques, des prestataires et sous-traitants, ainsi que la nomination des chefs de projet (dans le cas d’une entreprise) et des clients. Par ailleurs, il est responsable de toutes les décisions intermédiaires liées à la gestion de projet.

Quel est son rôle

Le maître d’œuvre se charge de la conception et de la réalisation des projets, de l’élaboration des plans et des documents techniques pour la construction de maisons unifamiliales. Il coordonne également les travaux (réunions sur site, réceptions) et assiste les clients dans leurs relations avec les artisans. En contrepartie de ces tâches, il facture des honoraires.

Les qualités requises pour devenir maître d’œuvre à Toulouse

Un maître d’œuvre doit être en mesure de superviser la construction d’un site! Le métier de chef de projet requiert de solides compétences managériales afin de pouvoir gérer et coordonner l’équipe tout au long de la phase de conception d’un projet immobilier. Le chef de projet doit également réagir et anticiper tout imprévu pouvant perturber l’avancement du chantier. Enfin, il est recommandé que le maître d’œuvre est une maîtriser des outils informatiques, notamment les logiciels de CAO très bien utilisés par les architectes. 

Comment choisir les artisans toulousains ?

Pour former l’équipe responsables de la construction, il faut chercher à rassembler des artisans expérimentés de différentes industries (maçons, plombiers, charpentiers, électriciens, plâtriers, plâtriers…). En aucun cas, le maître d’ouvrage ne peut sélectionner des artisans à la place du maître d’œuvre. Il joue uniquement le rôle de consultant et vérifie les offres. 

Le maître d’ouvrage ne peut prendre aucune décision sans consulter le maître d’œuvre. Le maître d’œuvre traite directement avec les artisans du bâtiment. Quant au maître d’ouvrage, il doit traiter directement avec l’entreprise de construction et peut se faire aider pour tous types de travaux par le maître d’œuvre. Seuls des artisans sélectionnés peuvent réaliser ce travail. En savoir plus ici.

Obligations du maître d’œuvre toulousain

Dans le cadre de la conception du projet, le chef de projet doit remplir un certain nombre d’obligations en tant que professionnel. Il doit :

• Selon la norme du client, définir le projet selon le cahier des charges
• Rédigez un contrat.
• Déterminer les différentes options technologiques
• Guider les clients dans le choix des entreprises de construction
• Coordonner le chantier en veillant au respect des normes de qualité, des délais, des budgets et de la sécurité
• Devenir le lien entre les professionnels et les clients
• Recevoir des œuvres.